Comment démarrer une entreprise de courtage hypothécaire
Le marché du logement aux États-Unis est en plein essor et de nombreuses personnes qui ont perdu leur maison il y a plusieurs années ont maintenant dépassé le point où leur saisie les empêcherait d’acheter une maison. Si vous voulez profiter de ce tsunami qui va bientôt devenir de nouveaux acheteurs, vous devriez être en mesure de les aider à trouver et acheter une maison. Dans cet article, nous allons vous présenter les premières étapes pour démarrer une entreprise de courtage hypothécaire afin que vous puissiez gagner votre vie en aidant les autres à trouver un logement, sans avoir à devenir vous-même prêteur.
Créer une entreprise
Les maisons de courtage hypothécaires ne sont pas prises au sérieux si elles n’ont pas d’adresse physique. UNE courtier hypothécaire qui répertorie une adresse personnelle sera confondu avec un escroc essayant de voler l’identité des gens ou d’interférer avec le processus légal de vente ou de retournement de propriétés afin de voler le bien immobilier lui-même.
Vous avez besoin d’une adresse physique de bureau et, dans de nombreuses juridictions, d’une entreprise constituée en société. Votre entreprise doit être constituée en société à responsabilité limitée ou sous une autre forme qui limite votre responsabilité personnelle pour toute erreur commerciale ou poursuite contre vous. Vous ne voulez pas risquer de perdre votre propre maison parce que quelqu’un vous reproche d’avoir perdu la sienne.
La licence de courtier hypothécaire
Vous ne pouvez pas devenir courtier en hypothèques si vous n’acquérez pas de permis hypothécaire. Les exigences varient selon les juridictions, alors consultez le site Web de votre gouvernement local pour savoir quelles sont les exigences pour obtenir la licence. Vous devrez peut-être payer des frais de traitement de licence, obtenir une licence commerciale, prendre des dispositions pour le bon type et le bon niveau d’assurance commerciale ou plus. Lorsque vous êtes prêt à obtenir une licence hypothécaire, mymortgagelicense.com/ est une excellente ressource.
Développez votre portefeuille de prêts
Vous devez développer le portefeuille de prêts que vous offriez aux clients potentiels. Contactez les prêteurs en gros et passez par leur processus pour devenir un intermédiaire entre eux et vos clients. Déterminez lesquels ont des frais, des conditions et des produits avec lesquels vous pouvez travailler. Chaque prêteur a un processus d’approbation de prêt unique; Découvrez le processus complet pour chaque prêteur avec lequel vous choisissez de travailler. N’oubliez pas de travailler avec les coopératives de crédit et les prêteurs non traditionnels afin que vous ayez un prêt pour quiconque dans n’importe quel ensemble de circonstances.
Connectez-vous avec d’autres fournisseurs de services
Vous devrez travailler avec des évaluateurs immobiliers pour évaluer chaque propriété potentielle, un service de règlement de titres et / ou d’entiercement et un service de rapport de crédit. Vous devriez envisager de réseauter avec des services de conseil en crédit, des agents immobiliers et des avocats, afin que vous ayez les noms des bonnes personnes dans vos dossiers lorsque vous en avez besoin. Si vous envisagez d’offrir des prêts hypothécaires à ceux qui veulent changer de maison, identifiez les prêteurs d’argent dur et les prêteurs à court terme avec lesquels vos clients pourraient travailler.
Planifiez comment commercialiser votre entreprise
Planifiez la manière dont vous commercialiserez votre entreprise. Inscrire votre entreprise dans des annuaires en ligne est un minimum, et créer un site Web de qualité est juste plus que le strict minimum. La meilleure façon de trouver des clients est de travailler avec des agents immobiliers dont les clients souhaitent obtenir un prêt hypothécaire. Les clubs d’investissement immobilier sont une source potentielle de clients. Réfléchissez à la manière dont vous pourriez commercialiser vos services, par exemple en plaçant des publicités dans des magazines et des courriers électroniques envoyés aux habitants des appartements. Offrez des incitatifs financiers à ceux qui vous recommandent des clients, même si vous devez rester du bon côté de la loi.
Vous voudrez également faire des recherches sur la façon de vous protéger contre les demandes frauduleuses. En fait, une demande de prêt hypothécaire sur 109 aura informations frauduleuses. Faites tout ce que vous pouvez pour vous protéger et protéger votre nouvelle entreprise de courtage hypothécaire. Départ le tien entreprise de courtage hypothécaire ne sera pas facile, mais si vous gardez à l’esprit les étapes ci-dessus, vous devriez constater que tout est correctement configuré dès le début.